藤和薬王寺ホームズ

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
14,480万円
166.9万円/㎡
相場
12,689万円
146.3万円/㎡
8,456
11,278
14,100
16,923
AI査定結果
推定相場価格
12,689万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,278万円〜14,100万円
130.0万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
藤和薬王寺ホームズ
14,480万円（166.9万円/㎡）/ 1階 / 86.74㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0114,480万円166.9万円1階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/07/2914,480万円166.9万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北
2025/06/1814,980万円172.7万円4階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/06/0314,980万円172.7万円1階 86.74㎡ 2SLDK南
2025/06/0111,980万円138.1万円4階 86.74㎡ 2SLDK南東
2025/05/3114,980万円172.7万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北
2024/11/2511,650万円134.3万円4階 86.74㎡ 2LDK+S南
2024/10/2811,780万円135.8万円5階 86.74㎡ 2SLDK南
2024/10/0311,980万円138.1万円5階 86.74㎡ 2SLDK南
2024/08/2711,980万円138.1万円5階 86.74㎡ 2LDK+納戸-
2024/06/1511,980万円138.1万円4階 86.74㎡ 2LDK+S北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は138.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
藤和薬王寺ホームズ
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 14,480万円166.9万円86.74㎡2SLDK1階 / 7階建 南1993年17戸RC
2025/07/13フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 11,780万円129.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2025/04/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 9,880万円129.3万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2024/04/30サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 9,180万円125.7万円73.04㎡3LDK+納戸4階 / 9階建 南1998年24戸SRC
2025/04/17サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/04/10ベルパレス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 9,900万円140.1万円70.64㎡2LDK4階 / 5階建 西1988年8戸RC
2024/06/07藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,480万円125.5万円75.52㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年18戸RC
2025/08/01グランドヒルズB
新宿区百人町三丁目
大久保駅7分 13,800万円132.5万円104.12㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/08/06THEパームス西戸山
新宿区百人町三丁目
大久保駅6分 10,880万円127.5万円85.32㎡3SLDK2階 / 6階建 南1996年41戸RC
2023/10/15朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2024/03/04ユニーブル新宿西
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 9,490万円126.4万円75.05㎡2LDK+WIC10階 / 14階建 南1998年51戸SRC
2025/07/21エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 8,980万円136.4万円65.83㎡2LDK1階 / 10階建 南1998年38戸SRC
2025/06/12ヴィルヌーブ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅1分 9,980万円128.8万円77.47㎡3LDK11階 / 14階建 南1998年26戸SRC
2024/09/06メゾンエクレーレ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 11,100万円132.9万円83.52㎡4LD・K3階 / 13階建 南1997年25戸SRC
2025/02/05ムサシノコート早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 9,490万円140.4万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年14戸RC
2024/10/27アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 8,880万円135.3万円65.63㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年28戸RC
2024/11/07ビラカーサ四谷四丁目
新宿区四谷四丁目
曙橋駅8分 8,980万円126.1万円71.2㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年55戸SRC
2023/09/02ドム神楽坂DOM神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅5分 11,480万円152.2万円75.41㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年22戸RC
2023/11/25DOMKAGURAZAKA
新宿区西五軒町
江戸川橋駅4分 11,480万円152.2万円75.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年22戸RC
2024/03/15LIONSCity神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,380万円151.6万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2024/08/06ライオンズシティ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2025/01/19ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 9,480万円137.8万円68.79㎡3LDK3階 / 12階建 南西1989年59戸SRC
2025/03/17スターロワイヤル四谷大京町
新宿区大京町
四谷三丁目駅5分 13,800万円159.2万円86.68㎡2LDK4階 / 5階建 南1997年33戸RC
2024/03/30コンフォール四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 8,980万円136.5万円65.77㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年24戸RC
2024/06/13コスモ市ケ谷北町
新宿区北町
牛込神楽坂駅5分 11,220万円151.2万円74.21㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年28戸RC
2025/07/04エスナ市ケ谷
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅6分 12,800万円160.7万円79.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、新宿区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.9万円）は新宿区の平均と比較して21.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
新宿区
137.7万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名藤和薬王寺ホームズ
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月1993年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション